Vademecum 2026: Guida Completa ai Servizi CAF e Patronato

Introduzione al Vademecum 2026

Il 2026 porta con sé importanti novità normative nel panorama dell'assistenza fiscale e delle prestazioni sociali italiane. Il Centro Pratiche Flaiano, con sede in Via Filoteo Alberini 25 a Roma Vigne Nuove, si conferma come punto di riferimento per cittadini e lavoratori che necessitano di supporto qualificato nella gestione delle proprie pratiche fiscali e previdenziali.

Questo vademecum nasce con l'obiettivo di offrire una panoramica completa e aggiornata su tutti i servizi disponibili presso il nostro Centro, illustrando nel dettaglio le modalità di accesso, i documenti necessari e le novità introdotte nel corso del 2026. Che tu sia un dipendente, un pensionato, un lavoratore autonomo o un imprenditore, troverai qui tutte le informazioni utili per orientarti tra le diverse prestazioni e richiedere l'assistenza più adatta alle tue esigenze.

La nostra missione è semplificare la burocrazia, ridurre i tempi di attesa e garantire che ogni cittadino possa accedere ai propri diritti senza intoppi. Per questo, il nostro team di operatori CAF e Patronato costantemente aggiornato sulle normative vigenti ti accompagna in ogni fase del processo, dalla raccolta della documentazione alla presentazione della domanda, fino al monitoraggio dell'esito.

🧾 Servizi CAF — Assistenza Fiscale

Il Centro di Assistenza Fiscale (CAF) del Centro Pratiche Flaiano offre un'ampia gamma di servizi per la gestione della tua posizione fiscale. I nostri operatori certificati sono a tua disposizione per assistenza nella dichiarazione dei redditi, nell'accesso alle detrazioni e nelle comunicazioni con l'Agenzia delle Entrate.

730/2026 — Dichiarazione Redditi Dipendenti e Pensionati

La dichiarazione 730 rappresenta lo strumento principale attraverso cui milioni di italiani adempiono all'obbligo di dichiarazione dei redditi. Per il 2026, il modello 730 conserva la struttura già nota ma introduce alcune importanti novità legate alle detrazioni e ai crediti d'imposta.

Presso il Centro Pratiche Flaiano ci occupiamo di:

• Compilazione completa del modello 730/2026
• Verifica del 730 precompilato dall'Agenzia delle Entrate
• Integrazione con spese detraibili e deducibili
• Calcolo delle detrazioni per familiari a carico
• Correzione di errori nella precompilazione
• Presentazione telematica e monitoraggio esiti

Il 730/2026 riguarda i redditi percepiti nell'anno d'imposta 2025. Possono presenterlo i contribuenti che nel 2025 hanno percepito redditi da lavoro dipendente, pensione, o redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente. Grazie al 730 è possibile ottenere eventuali rimborsi direttamente nella busta paga o nella pensione, senza dover attendere tempi biblici come accadeva un tempo.

I termini per la presentazione del 730/2026 sono i seguenti: dal 1° maggio al 30 settembre 2026 per la maggior parte dei contribuenti. È importante presentare la dichiarazione nei tempi previsti per evitare sanzioni e per ricevere eventuali rimborsi entro la fine dell'anno.

Modello Redditi Persone Fisiche (ex Unico)

Il Modello Redditi PF è dedicato ai contribuenti che non possono utilizzare il 730, in particolare:

• Lavoratori autonomi e professionisti con partita IVA
• Imprenditori individuali
• Soci di società di persone (snc, sas) o di capitali che optano per la trasparenza
• Contribuenti con redditi da locazione breve (con codice identificativo estero)
• Persone con plusvalenze da cessione di immobili o partecipazioni
• Contribuenti con redditi esteri o attività all'estero

Il Centro Pratiche Flaiano gestisce la compilazione completa del modello, dal quadro RG (redditi da lavoro autonomo) al quadro RM (altri redditi), dal quadro KR (liquidazione dell'IRPEF) al quadro NR (imposte non rateizzabili). I termini di presentazione per il Modello Redditi PF sono più ampi rispetto al 730: dal 1° maggio al 31 ottobre 2026.

ISEE 2026 — Indicatore Situazione Economica Equivalente

L'ISEE è diventato negli ultimi anni uno strumento fondamentale per accedere a numerose prestazioni sociali agevolate. Nel 2026 la Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU) mantiene la struttura introdotta con le ultime riforme, con alcune modifiche relative al calcolo dell'indicatore della situazione patrimoniale.

L'ISEE si calcola considerando:

• ISR (Indicatore della Situazione Reddituale): somma dei redditi netti di tutti i componenti il nucleo familiare
• ISP (Indicatore della Situazione Patrimoniale): valore del patrimonio mobiliare e immobiliare al netto delle passività
• Formula di calcolo: ISEE = (ISR + ISP x 0,3) / coeff. scala di equivalenza

La scala di equivalenza tiene conto della composizione del nucleo familiare: 1,00 per il primo componente, 0,50 per ogni altro componente maggiorenne, 0,40 per ogni componente minorenne, con maggiorazioni per nuclei con genitori soli o con figli disabili.

Presso il Centro Pratiche Flaiano compiliamo la DSU acquisiscendo tutti i dati anagrafici, reddituali e patrimoniali dei componenti il nucleo familiare. L'attestazione ISEE è necessaria per:

• Assegno unico e universale per figli a carico
• Bonus bebè e bonus nido
• Agevolazioni per università e diritto allo studio
• Prestazioni socio-sanitarie e assistenza domiciliare
• Accesso a case popolari e contributi affitto
• Bonus障bili e agevolazioni per disabili
• Nuovo Ingresso all'asilo nido comunale

L'ISEE ha validità dal momento della presentazione della DSU fino al 31 dicembre dell'anno in corso, fatta eccezione per l'ISEE corrente che si aggiorna automaticamente con i redditi più recenti.

IMU 2026 — Imposta Municipale Unica

L'IMU继续保持强效税收的地位 per gli immobili diversi dall'abitazione principale. Per il 2026 restano confermate le aliquote di base, con possibilità per i Comuni di modificare le aliquote entro certi limiti. Il Centro Pratiche Flaiano offre i seguenti servizi IMU:

• Calcolo dell'IMU dovuta per ogni immobile posseduto
• Verifica della corretta applicazione delle aliquote comunali
• Ravvedimento operoso per omessi o insufficienti versamenti
• Compilazione del modulo F24 per il pagamento
• Dichiarazione IMU per variazioni patrimoniali

È importante ricordare che l'IMU si applica su tutti gli immobili posseduti a titolo di proprietà o usufrutto, con esclusione dell'abitazione principale (salvo categorie di lusso A1, A8 e A9). La base imponibile è data dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per i coefficienti previsti dalla legge.

TARI 2026 — Tassa sui Rifiuti

La TARI copre i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Per il 2026 molti Comuni hanno provveduto a rimodulare le tariffe in base al metodo tariffario armonizzato. Il Centro Pratiche Flaiano offre assistenza per:

• Verifica della corretta quantificazione della TARI
• Comunicazione di variazioni anagrafiche o di superfici
• Dichiarazione TARI per nuove utenze o variazioni
• Richiesta di riduzioni per mancato svolgimento del servizio
• Compilazione della documentazione per compostaggio domestico

La TARI si articola in una parte fissa (copre i costi di investimento) e una parte variabile (proporzionale alla quantità di rifiuti prodotti). Per le utenze domestiche la tariffa è calcolata in base al numero di occupanti e alla superficie dell'immobile.

Dichiarazioni di Successione

La dichiarazione di successione è un adempimento obbligatorio per gli eredi che devono registrare il trasferimento del patrimonio del defunto. Il Centro Pratiche Flaiano offre un servizio completo che include:

• Raccolta della documentazione anagrafica (certificato di morte, stati famigliari)
• Individuazione di tutti gli beni del defunto (immobili, conti correnti, titoli, polizze)
• Acquisizione delle visure catastali e ipotecarie
• Calcolo dell'imposta di successione (applicabile solo per patrimoni superiori a 1 milione di euro per erede)
• Compilazione e presentazione telematica della dichiarazione di successione
• Voltura catastale degli immobili ereditati
• Registrazione degli atti di accettazione dell'eredità

La dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso. In caso di ritardo è possibile avvalersi del ravvedimento operoso, con sanzioni ridotte. Il mancato pagamento delle imposte può comportare l'iscrizione di ipoteca sugli immobili ereditati.

Contratti di Affitto e Cedolare Secca

Per i proprietari che intendono affittare immobili a uso residenziale, il Centro Pratiche Flaiano gestisce:

• Registrazione del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate
• Opzione per la cedolare secca (aliquota del 21% o 10% per canoni concordati)
• Modifiche e rinnovi contrattuali
• Cessione del contratto e subentro
• Denuncia dell'opzione per la cedolare secca
• Calcolo delle imposte dovute e compilazione F24

La cedolare secca rappresenta un regime alternativo che consente di tassare il reddito da locazione con un'aliquota ridotta, rinunciando però all'aggiornamento del canone per interpolazione ISTAT. Per i contratti a canone concordato (3+2anni) l'aliquota è ridotta al 10%.

Detrazioni Fiscali — Verifica e Integrazione

Uno dei servizi più richiesti riguarda la verifica completa delle detrazioni fiscali spettanti. Il Centro Pratiche Flaiano controlla che siano correttamente indicate:

• Detrazioni per spese sanitarie (visite, farmaci, dispositivi medici)
• Detrazioni per istruzione (mense, gite, assicurazioni scolastiche)
• Detrazioni per attività sportive dei ragazzi
• Detrazioni per ristrutturazioni edilizie (bonus 50%, superbonus 110%)
• Detrazioni per risparmio energetico (ecobonus)
• Detrazioni per interessi passivi mutuo prima casa
• Detrazioni per contributi colf e badanti
• Detrazioni per assicurazioni vita e infortuni
• Detrazioni per spese veterinarie
• Erogazioni liberali a entti del terzo settore

La verifica delle detrazioni può generare rimborsi significativi. Per questo è fondamentale conservare tutta la documentazione attestante le spese sostenute: fatture, ricevute fiscali, bonifici parlanti, contratti e dichiarazioni dei fornitori.

🏛️ Servizi Patronato INPS

Il Patronato INPS del Centro Pratiche Flaiano offre assistenza qualificata per tutte le pratiche pensionistiche e di previdenza sociale. I nostri operatori sono formati sulle normative vigenti e ti accompagnano dalla presentazione della domanda fino all'erogazione della prestazione.

Pensioni — Calcolo, Verifica e Domanda

La materia pensionistica è in continua evoluzione. Nel 2026 siamo nel pieno della fase transitoria della riforma delle pensioni, con diverse fasce di accesso che si intersecano. Ecco cosa offre il Centro Pratiche Flaiano:

Pensione di vecchiaia: Requisiti nel 2026: 67 anni di età e almeno 20 anni di contribuzione. L'importo dipende dai contributi versati durante la vita lavorativa. Presso il nostro Centro effettuiamo una verifica completa dei contributi, simuliamo l'importo della pensione e presentiamo la domanda all'INPS.

Pensione anticipata: Nel 2026 la pensione anticipata continua a essere accessibile con 42 anni e 10 mesi di contribuzione per le donne, 43 anni e 10 mesi per gli uomini (quota 41). Non è legata all'età anagrafica ma solo all'anzianità contributiva.

Pensione di reversibilità: Spetta ai superstiti di un pensionato o di un lavoratore deceduto. La percentuale varia in base al grado di parentela e alla situazione reddituale del beneficiario. Il Centro Pratiche Flaiano gestisce la domanda di reversibilità e le eventuali riduzioni per reddito.

Pensione di invalidità: Per i lavoratori che hanno ridotto la capacità lavorativa a meno di un terzo, è possibile richiedere la pensione di invalidità civile con i seguenti requisiti: 18 anni di contribuzione effettiva e 5 anni di contribuzione negli ultimi 10 anni. Il nostro Centro verifica i requisiti e presenta la domanda.

Invalidità Civile — Domanda e Accompagnamento

Il riconoscimento dell'invalidità civile apre le porte a una serie di agevolazioni e prestazioni economiche. Il Centro Pratiche Flaiano ti accompagna in tutto l'iter:

• Prima visita medica-legale presso la Commissione ASL
• Domanda di riconoscimento dello stato di handicap (Legge 104)
• Domanda di pensione di inabilità o assegno di invalidità
• Domanda di accompagnamento per non vedenti e sordi
• Verifica e aggiornamento dei verbali di invalidità
• Richiesta di aggravamento delle condizioni sanitarie
• Assistenza nei ricorsi avverso i verbali sfavorevoli

Il processo di invalidità civile inizia con la domanda telematica all'INPS, che apre l'iter per la visita medico-legale presso l'ASL territoriale. I nostri operatori ti assistono nella compilazione della domanda, nella preparazione della documentazione sanitaria e nell'eventuale assistenza durante la visita.

Legge 104 — Permessi e Congedi

La Legge 104 del 1992 rappresenta uno strumento fondamentale per la tutela delle persone con disabilità e dei loro familiari. Il Centro Pratiche Flaiano offre consulenza completa sui diritti derivanti dalla Legge 104:

Per la persona con disabilità:

• Diritto a permessi lavorativi (2 ore giornaliere o 3 giorni mensili)
• Diritto a转头 lavorativa
• Priorità nelle scelte di sede lavorativa
• Esenzione IVA per acquisto di ausili e protesi
• Deduzione IRPEF per spese di assistenza specifica

Per i familiari di persone con disabilità:

• Permessi lavorativi per assistenza a genitore, coniuge, figlio o fratello/sorella con disabilità
• Congedo straordinario biennale (retribuito) per assistenza a familiare con disabilità grave
• Diritto di priorità nelle scelte di sede lavorativa
• Accesso a part-time agevolato

Il congedo straordinario per assistenza a familiare con disabilità grave permette di astenersi dal lavoro per un massimo di 2 anni nell'intera vita lavorativa, con contribuzione figurativa e retribuzione ridotta. Il Centro Pratiche Flaiano verifica i requisiti, presenta la domanda all'INPS e segue l'iter autorizzativo.

NASpI — Indennità di Disoccupazione

La NASpI (Nuova Assicurazione Sociale per l'Impiego) è l'indennità di disoccupazione per i lavoratori con rapporto di lavoro subordinato. Per il 2026 i requisiti e le modalità di calcolo restano confermati:

Requisiti di accesso:

• Stato di disoccupazione involontaria (licenziamento, scadenza contratto a termine)
• Almeno 13 settimane di contribuzione negli ultimi 4 anni
• Almeno 30 giornate di lavoro effettivo nell'anno precedente l'inizio del periodo di disoccupazione

Calcolo dell'indennità:

• 75% della retribuzione media giornaliera (retribuzione annua / 365) se il reddito è inferiore a 2rossi 1.352 euro mensili
• Per redditi superiori, applicazione della formula di calcolo ridotta
• Durata: pari alla metà delle settimane di contribuzione degli ultimi 4 anni (massimo 24 mesi)
• Decadenza: l'indennità decresce del 3% ogni mese a partire dal quarto mese

Il Centro Pratiche Flaiano presenta la domanda telematica all'INPS entro i termini previsti (da 68 giorni a 8 giorni dalla data di licenziamento, in base alla tipologia contrattuale) e monitora l'erogazione dell'indennità.

Assegno Unico e Universale per Figli a Carico

L'assegno unico e universale rappresenta la principale misura di sostegno alle famiglie con figli. Per il 2026 gli importi e le modalità di calcolo sono stati confermati, con alcune novità legate all'adeguamento ISTAT:

Requisiti:

• Figli a carico fino a 18 anni di età (riduzione per figli maggiorenni senza disabilità)
• Residenza in Italia del genitore richiedente e dei figli
• Cittadinanza italiana o europea, oppure permesso di soggiorno valido

Importi 2026 (indicativi, soggetti a adeguamento):

• Da 57 a 199 euro mensili per figlio, in base all'ISEE
• Maggiorazione del 30% per nuclei con almeno 3 figli
• Maggiorazione di 50 euro mensili per ogni figlio con disabilità (fino a 18 anni)
• Ulteriori maggiorazioni per madri con età inferiore a 21 anni

Il Centro Pratiche Flaiano gestisce la domanda telematica, verifica i requisiti ISEE, monitora l'erogazione mensile e segnala eventuali variazioni del nucleo familiare che possano incidere sull'importo.

Bonus Asilo Nido

Il bonus asilo nido è un contributo per le spese di frequenza degli asili nido pubblici e privati. Per il 2026 gli importi variano in base all'ISEE:

• Fino a 3.000 euro annui per nuclei con ISEE fino a 25.000 euro
• Fino a 2.500 euro annui per nuclei con ISEE tra 25.001 e 40.000 euro
• Fino a 1.500 euro annui per nuclei con ISEE superiore a 40.000 euro

Il bonus viene erogato mensilmente dall'INPS, direttamente al nucleo familiare o alla struttura convenzionata. Il Centro Pratiche Flaiano presenta la domanda telematica, verifica i requisiti e monitora l'erogazione.

ADI — Assegno di Inclusione

L'Assegno di Inclusione (ADI) è la misura di contrasto alla povertà che ha sostituito il Reddito di Cittadinanza per i nuclei familiari con minori, anziani o persone con disabilità. I requisiti di accesso includono:

• Nucleo familiare con almeno un minore, un anziano (67 anni) o una persona con disabilità
• ISEE non superiore a 9.360 euro
• Patrimonio immobiliare (detratta l'abitazione di residenza) non superiore a 30.000 euro
• Patrimonio mobiliare non superiore a 6.000 euro (incrementato in base alla composizione del nucleo)
• Requisiti di residenza e soggiorno
• Attestazione di assenza di offerta di lavoro attiva (per componenti non esentati)

L'ADI prevede un componente di inclusione sociale (fino a 280 euro mensili per persona singola) e un componente per l'affitto (fino a 280 euro). Il Centro Pratiche Flaiano verifica i requisiti, compila la DSU e presenta la domanda.

APE Sociale — Pensione Anticipata Strutturale

L'APE Sociale è una prestazione che permette di anticipare la pensione di vecchiaia (a 63 anni) per particolari categorie di lavoratori. Per il 2026 i requisiti restano:

Categorie aventi diritto:

• Disoccupati: прекращениеemployment benefit (NASpI) and at least 3 months of contribution in the 4 years preceding
• Lavoratori in professioni gravose: almeno 36 mesi di contribuzione in professioni previste dalla legge (edili,-metalmeccanici, agricoli, infermieri, etc.)
• Persone con invalidità: almeno 74% di invalidità accertata
• Caregiver: persone che assistono familiari con disabilità grave da almeno 6 mesi (coniuge, figlio, genitore)

L'importo dell'APE Sociale corrisponde alla pensione calcolata al 31 dicembre dell'anno precedente la domanda, con un tetto massimo di 1.500 euro mensili. Il Centro Pratiche Flaiano verifica i requisiti, predispone la documentazione e presenta la domanda all'INPS.

📄 Documenti Necessari — Guida Pratica

Per facilitare il tuo accesso ai servizi del Centro Pratiche Flaiano, ecco un riepilogo della documentazione generalmente necessaria. Ricorda che ogni pratica può richiedere documenti specifici: il nostro team ti fornirà una lista personalizzata in fase di prenotazione dell'appuntamento.

Documenti Identità e Anagrafici

• Documento d'identità valido (carta d'identità, passaporto)
• Codice fiscale/tessera sanitaria
• Stato di famiglia o autocertificazione anagrafica
• Residenza e dimora abituale

Documenti per Dichiarazione 730/2026

• Certificazione Unica 2026 (CU ex modello 101) con redditi 2025
• Visure catastali aggiornate per immobili posseduti
• Contratti di locazione registrati
• Ricevute mutuo prima casa (interessi, assicurazioni)
• Fatture e scontrini per spese detraibili
• Quietanze di versamento contributi colf/badanti
• Polizze assicurative vita e infortuni
• Ricevute versamenti universitari

Documenti per ISEE 2026

• Documenti d'identità di tutti i componenti il nucleo familiare
• Codici fiscali di tutti i componenti
• Certificazione unica / busta paga / pensione di tutti i componenti
• Estratti conto bancari e postali al 31/12/2025
• Visure catastali immobili posseduti
• Mutui e prestiti in corso
• Autoveicoli e imbarcazioni posseduti

Documenti per Prestazioni INPS

• Codice fiscale e documento d'identità del richiedente
• Codice fiscale del familiare per il quale si richiede la prestazione
• Verbale di invalidità o riconoscimento handicap (se già presente)
• Documentazione sanitaria attestante la condizione
• Certificazione contributiva (estratto conto INPS)
• Documentazione attestante lo stato di disoccupazione
• ISEE aggiornato (per prestazioni soggette a means-test)

🏢 Il Centro Pratiche Flaiano: Perché Sceglierci

Il Centro Pratiche Flaiano si distingue nel panorama romano dei CAF e Patronati per diverse ragioni che lo rendono la scelta preferita di migliaia di cittadini ogni anno.

Professionalità certificata: Tutti i nostri operatori CAF sono in possesso della necessaria abilitazione ministeriale e partecipano regolarmente a corsi di aggiornamento sulle normative fiscali e previdenziali. Per le pratiche di patronato, i nostri operatori sono formati sulle procedure INPS più aggiornate.

Copertura completa: A differenza di molti CAF che si limitano al 730, offriamo servizi per ogni esigenza: dalla dichiarazione dei redditi complessa (società, immobili all'estero) alle pratiche pensionistiche, dall'ISEE alle domande di invalidità.

Tempi rapidi: Grazie a software gestionali all'avanguardia e a procedure ottimizzate, minimizziamo i tempi di attesa. La maggior parte delle pratiche viene evasa in pochi giorni lavorativi.

Trasparenza totale: Prima di procedere con qualsiasi operazione, ti illustreremo costi, tempi e modalità. Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa sgradevole in fattura.

Accessibilità: La nostra sede in Via Filoteo Alberini 25, nella zona di Vigne Nuove (Municipio Roma III), è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La fermata della metro più vicina è jonio sulla linea B1, mentre diverse linee bus collegano la zona al resto della città. Per chi arriva in automobile, è disponibile un ampio parcheggio gratuito.

📍 Dove Trovarci — Contatti e Orari

Indirizzo: Via Filoteo Alberini 25, 00139 Roma (zona Vigne Nuove)

Telefono: 06/1234567

Email: info@praticheflaiano.it

Orari: Lunedì-Venerdì 9:00-18:00 | Sabato 9:00-13:00

Per prenotare un appuntamento, puoi utilizzare il nostro sistema di prenotazione online, che ti permette di scegliere data e orario in completa autonomia, oppure chiamare durante gli orari di apertura per concordare un incontro dedicato.